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No.4 XX月xx日(土曜日) 雨 |
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中国新聞には折り込み広告が沢山入っている。 今まで気にも留めていなかったけど、不動産の広告って沢山あるのね! えっ!何! 880万円のマンションが広告にでてる! |
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不動産会社の営業マンAさん 880万円の物件ですか? 先ず、価格が安いとか高いというのは、いろいろな比較のしかたがあります。 一つ目は同じ面積で較べたとき。 880万円の物件は5階建てでエレベーターが有りません。 不動産の広告で面積を表示するときは、平方メートルで表示するように決められています。 |
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へぇ〜〜〜〜! そうなの? またまた、勉強しなくちゃ!! |
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ファイナンシャルプランナーのFさん 今回はあまり出番がないのですが、一つアドバイスを。 マンションに限らず建物はだんだん古くなっていきます。 一戸建の場合は自分である程度予測して修繕費を積み立てていかないと思わない出費になります。だいたい1年間に25万円から30万円ぐらいの積立が必要と言われています。 住宅金融公庫が修繕積立金について下記のような指導基準を設けています。 自主管理は建物の共有部分について自分たちで管理をします。 委託管理は管理会社に管理費の徴収等を含め、管理の全部を委託している場合が多いです。 |
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安いだけでマンション選ぶととんでもないことになるのね。 管理費が安いところがイイと思っていたけど |
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不動産会社の営業マンAさん 残念ですが、返ってきません。 |
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マンションは決まり事が沢山ありますね。でも、ほんとはもっとあるんだけど |
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