住宅ローンの基礎知識
	利率で変わる借入可能額 利率が低いほど、沢山の借入が出来ます。 低金利の現在は、借入のチャンスともいえます。 利率2.0％、返済率20％の場合の借入可能額 年収 250万円 300万円 350万円 400万円 450万円 500万円 550万円 600万円 10年返済 400万円 500万円 600万円 700万円 800万円 900万円 900万円 1,000万円 15年返済 600万円 700万円 900万円 1,000万円 1,100万円 1,200万円 1,400万円 1,500万円 20年返済 800万円 900万円 1,100万円 1,300万円 1,400万円 1,600万円 1,800万円 1,900万円 25年返済 900万円 1,100万円 1,300万円 1,500万円 1,700万円 1,900万円 2,100万円 2,300万円 30年返済 1,100万円 1,300万円 1,500万円 1,800万円 2,000万円 2,200万円 2,400万円 2,700万円 35年返済 1,200万円 1,500万円 1,700万円 2,000万円 2,200万円 2,500万円 2,700万円 3,000万円 利率3.0％、返済率20％の場合の借入可能額 年収 250万円 300万円 350万円 400万円 450万円 500万円 550万円 600万円 10年返済 400万円 500万円 600万円 600万円 700万円 800万円 900万円 1,000万円 15年返済 600万円 700万円 800万円 900万円 1,000万円 1,200万円 1,300万円 1,400万円 20年返済 700万円 900万円 1,000万円 1,200万円 1,300万円 1,500万円 1,600万円 1,800万円 25年返済 800万円 1,000万円 1,200万円 1,400万円 1,500万円 1,700万円 1,900万円 2,100万円 30年返済 900万円 1,100万円 1,300万円 1,500万円 1,700万円 1,900万円 2,100万円 2,300万円 35年返済 1,000万円 1,200万円 1,500万円 1,700万円 1,900万円 2,100万円 2,300万円 2,500万円 利率4.0％、返済率20％の場合の借入可能額 年収 250万円 300万円 350万円 400万円 450万円 500万円 550万円 600万円 10年返済 400万円 400万円 500万円 600万円 700万円 800万円 900万円 900万円 15年返済 500万円 600万円 700万円 900万円 1,000万円 1,100万円 1,200万円 1,300万円 20年返済 600万円 800万円 900万円 1,100万円 1,200万円 1,300万円 1,500万円 1,600万円 25年返済 700万円 900万円 1,100万円 1,200万円 1,400万円 1,500万円 1,700万円 1,800万円 30年返済 800万円 1,000万円 1,200万円 1,300万円 1,500万円 1,700万円 1,900万円 2,000万円 35年返済 900万円 1,100万円 1,300万円 1,500万円 1,600万円 1,800万円 2,000万円 2,200万円 年収350万円、30年返済で較べると、2％で1,500万円借りられるのが、4％では1,200万円しか借りられません。 年収600万円、35年返済では、2％で3,000万円借りられるのが、4％では2,200万円と、800万円の差が出ます。 金利は低い方が断然有利ですね。
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