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No.9 XX月xx日(火曜日) 晴 |
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迷ってます。どちらもほとんど同じ条件で、どちらもオートロックだし対面キッチンではないし・・・あれから、周りの環境を確認しようと思って、歩いてみたのですが、どちらも買い物も便利だし・・ でも、Aマンションの方が開放感がありました。やはり、前が公園というのが良いかもしれません。窓からみても季節感を味わうことができそうだし・・・建築年数も少しでも新しい方がいいし・・・というわけでAマンションにしようかと考えてます。通勤の距離も何とか自転車で通える範囲だし・・ Bマンションは全部改装しなくてはいけないから改装費も増えそうで・・、フローリングにできるかどうかもわからないし、それに独りで住むには、ちょっと広すぎるかもしれないですね。 でも、Aマンションも、フローリングにずいぶん傷がついてたから、貼り直そうと考えています。クロスは綺麗だったから、そのぶん助かりますよね! これなら、買えそうだし、決心しようと思ってます。 |
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あらら...M子さんは誰にお話ししているのでしょうね... 今回の資金計画です。 |
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不動産会社の営業マンAさん Aマンションに決めていただき、ありがとうございます。早速ですが、今後のスケジュールをお話ししましょう。先ず、購入申込書に署名捺印をいただきます。それを売主さんに提示いたしますので、それに同意していただいたら、契約ということになります。 |
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頭金を用意するのに、一ヶ月ぐらいかかりますので、契約は、そのときで良いですか? それと、少しはお安くなりませんか?せめて、フローリングの改装分くらい引いていただくと大変嬉しいのですが・・・ |
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すぐには、頭金全部は必要ありません。 売買代金の一割相当額を手付金として、売買契約を締結します。 それから、申込書の購入金額の欄に、改装費を引いた金額を記入して下さい。その金額になるかどうかはわかりませんが、一応、交渉してみます。 |
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そうなんですか。一割丁度ではないのですが、100万円なら2,3日で用意できますが・・・それではだめですよね。 |
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売主さんがご了解してくだされば、よろしいですよ。 いろいろ、契約の際に説明しなくてはいけないことがありますので、お時間が充分とれる日に契約していただきたいのですが・・。今度のお休みの、土曜日はいかがですか。 では、売主さんの都合を確認して、またご連絡いたします。 |
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はい、わかりました。土曜日なら大丈夫です。 |
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では、売主さんに、購入申込書を持っていきます。 |
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ファイナンシャルプランナーのFさん それでは、契約の際、気をつけなくてはならないことを挙げておきましょう。 売買契約の前に不動産会社から重要事項説明を受けます。
もちろん売買契約書も大事です。
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売主さんが、快く承諾していただきました。手付金の方も、ご用意できる金額でよろしいとのことです。よかったですね。では、土曜日の○○時に事務所でお待ち致しております。宜しくお願いいたします。 |
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何とか、契約できそうですね。でも、これで、終点ではありません。 |
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